ما هو الحجز التحفظي؟

هو قيام الدائن بطلب خطي منه للمحكمه ان تقوم بمجموعه اجراءات تحفظية وهي حمايه للحقوق بحيث انه يتم تسجيل حجز اموال المدين المنقوله وغير المنقوله مثل السيارات والنقود والاراضي والشقق والبضائع عندما تكون لدى الدائن بينات خطيه يشترط فيها ان تكون

. غير معلقة على شرط

. و مستحقه الاداء

. ومعلومه المقدار

ومثال ذلك ان يكون لدى الدائن شيكات او كمبيالات او عقد ايجار او كفاله او اي عقد مالي بحيث يكون للمبالغ على المدين مستحقه الاداء في تاريخ معين وان نقوم باجراء الحجز التحفظي على اموال المدين حفاظا على حقوق الدائن خوفا من ان يقوم بتهريب امواله خوفا من التنفيذ عليها

وتتم اجراءات الحجز التحفظي بالخيار بين ثلاث مراحل

. اما قبل رفع الدعوى

2 ما مع لائحة الدعوى واثناء تسجيل الدعوى

٣.بعد رفع الدعوى

ونحن نفضل ان نقوم بالتحري عن اموال المدين قبل التسجيل للحجز التحفظى ومن ثم تسجيل الحجز وذلك توفيرا للرسوم وعدم دفع الرسوم بدون جدوى وعاده يقوم المحامي بالطلب من المحكمه اعطاء مشروحات وكتب لدائره السير والمركبات ودائره الاراضي و وزاره الصناعه والتجاره للسؤال ما يملكه المدين من الاموال او سيارات او اراضي وتقوم الدائره المعنيه باعطاء الدائن كتاب عن السيارات الموجوده باسمه والمملوكه للمدين حيث يقوم الدائن بتقديم طلب للمحكمه للحجز على تلك الاموال على انه اذا قام الدائن بطلب الحجز التحفظي بطلب مستقل قبل رفع الدعوى فيجب عليه ان يباشر برفع الدعوى فورا خلال مده ثمانيه ايام من وقوع الحجز و هذا الاجراء مهم جدا وذلك لضمان تحصيل المبالغ المدعى بها.

اذا كان الدين ثابت مثل الشيكات البنكيه

ومن اهم اجراءات الحجز التحفظي

تقديم طلب بالحجز

دفع نصف رسم الدعوى

اصدار موافقه من القاضي

تقديم كفاله عدليه او ماليه ومصرفيه.

و بعد صدور الموافقه من القاضي على اجراء الحجز التحفظي على اموال المدين و قبول القاضي للكفاله نقوم الحصول على القرار وتوجيه كتاب للجهه المعنيه لاجراء الحجز على تلك الاموال وتسجيلها في صحيفه العقار او السياره ومن ثم يقوم باحضار كتاب من تلك الدائره للقاضي بانه قد تم اجراء الحجز على تلك الاموال وتظل تلك الاموال المحجوزه حتى نهايه الدعوى ويمكن ايضا اصدار كتاب بضبط تلك الاموال والسيارات خوفا من العبث بها او تهريبها او بيعها ومن الجدير بالذكر انه يجب على المحامي في لائحه الدعوى او في المرافعه ان يطلب من القاضي تثبيت الحجز وتثبيت الحجز التحفظي في طلبات النهائيه وعندما يصبح قرار الحكم قطعي يجب تنفيذ الدعوى وهنا نطلب من القاضي التنفيذي ان يقوم بتحويل الحجز التحفظي الى حجز تنفيذي والمباشره بيع الاموال المحجوزه

والمحكمة تنظر طلب الحجز بصفة مستعجلة وتتحسس ظاهر البينة اي لا تدخل في عميق البينة او سماع الشهود او اجراء خبرة موضوعية بل تراقب شكلية تحقق شروط شكلية طلبها المشرع في نوع البينة وشكلها وشروط بالقانون لا بد منها

1. من المقرر في المادة (141/3) من قانون أصول المحاكمات المدنية انه يوجب على المحكمة وهي تنظر طلب إلقاء الحجز التحفظي أن تستعرض الشروط التي تتطلبها المادة (141) أصول مدنية المشار إليها ذلك أن من مهام القضاء المستعجل اتخاذ كل ما من شأنه حماية حقوق الطرفين ووضع الحلول التي تستقر معها العلاقة القانونية مؤقتاً مما يوجب عليه فحص ظاهر المستندات المقدمة في الطلب واستعراضها بشكل عرضي ليتوصل من خلال ذلك فيما إذا كان الطرف المستدعي هو الطرف الأجدر بالحماية الوقتية التي يطلبها من خلال حكم القانون وطبيعة العلاقة القائمة بين الطرفين بما يمكن القضاء المستعجل من البحث بمدى توافر الشروط الواردة في المادة (141/3) أصول مدنية في ضوء ظاهر البينة المقدمة في الطلب وبحال عدم توافر الشروط الواردة في المادة (141/3) أصول مدنية يكون من غير الجائز إلقاء الحجز التحفظي ولا يقبل من محكمة الاستئناف القول (باستعراض البينة المقدمة وتحسس ظاهرها.) لكونها لم تبين أي من البينات التي استعرضتها حتى تبسط محكمة التمييز رقابتها على صحة ما تتوصل إليه من نتائج (قرارات تمييز 3044/2017 و3043/2017 و73/2015 و2641/2014).

2. إذا اكتفت المحكمة بالقول رداً على أسباب الطلب أنه (وسنداً للبينة المقدمة في الطلب وعملاً بالمادة (141) أصول مدنية تقرر المحكمة إلقاء الحجز الاحتياطي على أموال المدعى عليها المنقولة وغير المنقولة الجائز حجزها قانوناً)، إلا أنها لم تبين بقرارها ما هي البينات التي استعرضتها واعتمدت على ظاهرها بإجابة الطلب بإلقاء الحجز التحفظي والتي تنبئ بتوافر ما تتطلبه المادة (141/3) أصول مدنية من شروط لإلقاء هذا الحجز ليمكن محكمة التمييز بسط رقابتها على صحة ما توصلت إليه، وحيث لم تراعِ محكمة الاستئناف ذلك فقد جاء قرارها سابقاً لأوانه مستوجباً النقض. (تمييز حقوق اردنية هيئة عامة رقم 2018/6710 منشورات عدالة).

0782211221

ما هو الحجز التحفظي

هو قيام الدائن بطلب خطي منه للمحكمه ان تقوم بمجموعه اجراءات تحفظية وهي حمايه للحقوق بحيث انه يتم تسجيل حجز اموال المدين المنقوله وغير المنقوله مثل السيارات والنقود والاراضي والشقق والبضائع عندما تكون لدى الدائن بينات خطيه يشترط فيها ان تكون

. غير معلقة على شرط

. و مستحقه الاداء

. ومعلومه المقدار

ومثال ذلك ان يكون لدى الدائن شيكات او كمبيالات او عقد ايجار او كفاله او اي عقد مالي بحيث يكون للمبالغ على المدين مستحقه الاداء في تاريخ معين وان نقوم باجراء الحجز التحفظي على اموال المدين حفاظا على حقوق الدائن خوفا من ان يقوم بتهريب امواله خوفا من التنفيذ عليها

وتتم اجراءات الحجز التحفظي بالخيار بين ثلاث مراحل

. اما قبل رفع الدعوى

2 ما مع لائحة الدعوى واثناء تسجيل الدعوى

٣.بعد رفع الدعوى

ونحن نفضل ان نقوم بالتحري عن اموال المدين قبل التسجيل للحجز التحفظى ومن ثم تسجيل الحجز وذلك توفيرا للرسوم وعدم دفع الرسوم بدون جدوى وعاده يقوم المحامي بالطلب من المحكمه اعطاء مشروحات وكتب لدائره السير والمركبات ودائره الاراضي و وزاره الصناعه والتجاره للسؤال ما يملكه المدين من الاموال او سيارات او اراضي وتقوم الدائره المعنيه باعطاء الدائن كتاب عن السيارات الموجوده باسمه والمملوكه للمدين حيث يقوم الدائن بتقديم طلب للمحكمه للحجز على تلك الاموال على انه اذا قام الدائن بطلب الحجز التحفظي بطلب مستقل قبل رفع الدعوى فيجب عليه ان يباشر برفع الدعوى فورا خلال مده ثمانيه ايام من وقوع الحجز و هذا الاجراء مهم جدا وذلك لضمان تحصيل المبالغ المدعى بها.

اذا كان الدين ثابت مثل الشيكات البنكيه

ومن اهم اجراءات الحجز التحفظي

تقديم طلب بالحجز

دفع نصف رسم الدعوى

اصدار موافقه من القاضي

تقديم كفاله عدليه او ماليه ومصرفيه.

و بعد صدور الموافقه من القاضي على اجراء الحجز التحفظي على اموال المدين و قبول القاضي للكفاله نقوم الحصول على القرار وتوجيه كتاب للجهه المعنيه لاجراء الحجز على تلك الاموال وتسجيلها في صحيفه العقار او السياره ومن ثم يقوم باحضار كتاب من تلك الدائره للقاضي بانه قد تم اجراء الحجز على تلك الاموال وتظل تلك الاموال المحجوزه حتى نهايه الدعوى ويمكن ايضا اصدار كتاب بضبط تلك الاموال والسيارات خوفا من العبث بها او تهريبها او بيعها ومن الجدير بالذكر انه يجب على المحامي في لائحه الدعوى او في المرافعه ان يطلب من القاضي تثبيت الحجز وتثبيت الحجز التحفظي في طلبات النهائيه وعندما يصبح قرار الحكم قطعي يجب تنفيذ الدعوى وهنا نطلب من القاضي التنفيذي ان يقوم بتحويل الحجز التحفظي الى حجز تنفيذي والمباشره بيع الاموال المحجوزه

0782211221